רמב"ם: פרק אחד

אשָׁלוֹשׁ שָׁנִים שֶׁאָמַרְנוּ, מִיּוֹם לְיוֹם. אַפִלּוּ הָיוּ חָסֵר יוֹם אֶחָד - לֹא הֶחֱזִיק, וּמְסַלְּקִין אוֹתוֹ מִמֶּנָּה.

בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים? בְּקַרְקָעוֹת שֶׁהֵן עוֹשִׂין פֵּרוֹת תָּדִיר - כְּגוֹן הַבָּתִּים, וְהַחֲצֵרוֹת, וְהַבּוֹרוֹת, וְהַשִּׁיחִין, וְהַמְּעָרוֹת, וְהַחֲנֻיּוֹת, וְהַפֻּנְדְּקָיוֹת, וְהַמֶּרְחֲצָאוֹת, וְהַשּׁוֹבָכוֹת, וּבָתֵּי הַבַּדִּין, וּשְׂדֵה הַשְּׁלָחִין שֶׁמַּשְׁקִין אוֹתָהּ תָּמִיד וְזוֹרְעִין בָּהּ וְנוֹטְעִין, וְהַגִּנּוֹת, וְהַפַּרְדֵּסִין, וְכֵן הָעֲבָדִים הַמְּהַלְּכִין, כְּמוֹ שֶׁבֵּאַרְנוּ.

אֲבָל שְׂדֵה הַבַּעַל שֶׁהִיא שׁוֹתָה מִמֵּי גְּשָׁמִים בִּלְבַד, וּשְׂדֵה הָאִילָן - אֵינָהּ מִיּוֹם לְיוֹם; אֶלָא כֵּיוָן שֶׁאָכַל שָׁלוֹשׁ תְּבוּאוֹת מִמִּין אֶחָד, הֲרֵי אֵלּוּ כְּשָׁלוֹשׁ שָׁנִים.

כֵּיצַד? הָיְתָה שְׂדֵה תְּמָרִים וְגָדַר שָׁלוֹשׁ גְּדִירוֹת, אוֹ שְׂדֵה עֲנָבִים וּבָצַר שָׁלוֹשׁ בְּצִירוּת, אוֹ שְׂדֵה זֵיתִים וּמָסַק שָׁלוֹשׁ מְסִיקוֹת - הֲרֵי אֵלּוּ כְּשָׁלוֹשׁ שָׁנִים, וְהֶחֱזִיק.

וְאַפִלּוּ הָיוּ הָאִילָנוֹת רְצוּפִין וְלֹא הָיָה בֵּינֵיהֶן הֶרְחֵק הָרָאוּי, שֶׁהֲרֵי סוֹפָן לִיבַשׁ, הוֹאִיל וַאֲכָלָן שָׁלוֹשׁ שָׁנִים - הֶחֱזִיק.

בהֵבִיא עֵדִים שֶׁהָיָה דָּר בְּחָצֵר זוֹ שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, אוֹ שֶׁשְּׂכָרָהּ שָׁלוֹשׁ שָׁנִים - הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

טָעַן בַּעַל הֶחָצֵר וְאָמַר 'שֶׁמָּא לֹא שָׁכַן בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה', אוֹ 'שֶׁמָּא אֵלּוּ שֶׁהִשְׂכִּירוּ לָהֶם לֹא שָׁכְנוּ בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה' - הֲרֵי זוֹ טַעֲנָה, וְאוֹמְרִים לַמַּחְזִיק 'אוֹ הָבֵא עֵדִים שֶׁשָּׁנִים אֵלּוּ גְּמוּרוֹת בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה אוֹ תִּסְתַּלֵּק'.

אַפִלּוּ בָּאוּ שְׁנַיִם וְאָמְרוּ 'לָנוּ שָׂכַר, וְאָנוּ דַּרְנוּ בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה', וְטָעַן בַּעַל הֶחָצֵר וְאָמַר, 'יָבִיאוּ עֵדִים שֶׁדָּרוּ בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה' - צְרִיכִין אֵלּוּ הָעֵדִים הַשּׂוֹכְרִין לְהָבִיא רְאָיָה שֶׁדָּרוּ בָּהּ תָּמִיד; שֶׁזֶּה הַדָּבָר תָּלוּי בָּהֶן, וְאֵינוֹ תָּלוּי בְּטַעֲנַת הַמַּחֲזִיק כְּדֵי שֶׁיָּעִידוּ לוֹ.

גהָיָה זֶה הַמַּחֲזִיק אוֹ הָעֵדִים שֶׁדָּרוּ בָּהּ, מִן הָרוֹכְלִין הַמְּחַזְּרִין בָּעֲיָרוֹת וְכַיּוֹצֵא בָּהֶן - טוֹעֲנִין אוֹתָן לְכַתְּחִלָּה; וּכְשֶׁיָּבִיא עֵדֵי חֲזָקָה - אוֹמְרִין לוֹ 'הָבֵא עֵדִים שְׁהָיִיתָ מַחְזִיק בָּהּ בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה'.

בַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים? בַּחֲצֵרוֹת וּבָתִּים וְכַיּוֹצֵא בָּהֶן, שֶׁהֵן עֲשׂוּיוֹת לָדוּר בְּתוֹכָן בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה; אֲבָל הַחֲנֻיּוֹת שֶׁל תַּגָּרִים וְכַיּוֹצֵא בָּהֶן, שֶׁאֵין דָּרִין בָּהֶן אֶלָא בַּיּוֹם - כֵּיוָן שֶׁדָּר בָּהּ שָׁלוֹשׁ שָׁנִים בַּיּוֹם, הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

דשָׁלוֹשׁ שָׁנִים שֶׁאָמַרְנוּ צְרִיכוֹת שֶׁיִּהְיוּ רְצוּפוֹת זוֹ אַחַר זוֹ.

הֲרֵי שֶׁהֶחֱזִיק בַּשָּׂדֶה, וּזְרָעָהּ שָׁנָה וְהוֹבִירָהּ שָׁנָה, וּזְרָעָהּ שָׁנָה, וְהוֹבִירָהּ שָׁנָה, אַפִלּוּ עָשָׂה כֵּן כַּמָּה שָׁנִים - לֹא הֶחֱזִיק.

הָיָה דַּרְכָּן שֶׁל בְנֵי אוֹתוֹ הַמָּקוֹם לְהוֹבִיר, אַף עַל פִּי שֶׁמִּקְצָתָן זוֹרְעִין שָׁנָה אַחַר שָׁנָה, וּמִקְצָתָן זוֹרְעִין שָׁנָה וּמוֹבִירִין שָׁנָה - הֲרֵי זֶה הֶחֱזִיק; שֶׁהֲרֵי הוּא אוֹמֵר 'לֹא הוֹבַרְתִּי אוֹתָהּ אֶלָא כְּדֵי שֶׁתַּעֲשֶׂה הַרְבֵּה בִּשְׁנַת הַזְּרִיעָה'.

השְׁנֵי שֻׁתָּפִין שֶׁהֶחֱזִיקוּ בַּשָּׂדֶה שֵׁשׁ שָׁנִים, הָרִאשׁוֹן אֲכָלָהּ רִאשׁוֹנָה וּשְׁלִישִׁית וַחֲמִישִׁית, וְהַשֵּׁנִי אֲכָלָהּ שְׁנִיָּה וּרְבִיעִית וְשִׁשִּׁית - לֹא עָלְתָה חֲזָקָה לְאֶחָד מֵהֶם; שֶׁהֲרֵי בַּעַל הַקַּרְקַע אוֹמֵר 'כֵּיוָן שֶׁלֹּא רָאִיתִי וְלֹא שָׁמַעְתִּי שֶׁהֶחֱזִיק בָּהּ אָדָם אֶחָד שָׁנָה אַחַר שָׁנָה, מִפְּנֵי זֶה לֹא מִחִיתִי'.

לְפִיכָךְ אִם כָּתְבוּ אֵלּוּ הַשֻּׁתָּפִין שְׁטָר בֵּינֵיהֶן שֶׁיִּשְׁתַּמְּשׁוּ בָּהּ שָׁנָה אַחַר שָׁנָה - כֵּיוָן שֶׁעָבְרוּ שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, עָלְתָה לָהֶן חֲזָקָה; שֶׁהַשְּׁטָר, קוֹל יֵשׁ לוֹ, וְהוֹאִיל וְלֹא מִחָה אִבֵּד אֶת זְכוּתוֹ. וְהוּא הַדִּין לָעֶבֶד שֶׁהֶחֱזִיקוּ בּוֹ שְׁנַיִם, וְנִשְׁתַּמְּשֹׁוּ בּוֹ שָׁנָה אַחַר שָׁנָה - אִם כָּתְבוּ שְׁטָר בֵּינֵיהֶן, הֲרֵי הֶחֱזִיקוּ.

ואֲכָלָהּ שָׁנָה זֶה הַמַּחֲזִיק וּמְכָרָהּ, וַאֲכָלָהּ הַלּוֹקֵחַ שָׁנָה, וּמְכָרָהּ לְלוֹקֵחַ שֵׁנִי וַאֲכָלָהּ שָׁנָה: אִם מָכְרוּ זֶה לְזֶה בִּשְּׁטָר - שְׁלָשְׁתָּן מִצְטָרְפִין, וַהֲרֵי זוֹ חֲזָקָה, מִפְּנֵי שֶׁלֹּא מִחָה. וְאִם מָכְרוּ שֶׁלֹּא בִּשְּׁטָר - אֵינָהּ חֲזָקָה, שֶׁהַבְּעָלִים הָרִאשׁוֹנִים אוֹמְרִים 'כֵּיוָן שֶׁלֹּא עָמַד בָּהּ אִישׁ אֶחָד שָׁלוֹשׁ שָׁנִים לֹא הֻצְרַכְתִּי לְמַחוֹת'.

זאֲכָלָהּ הָאָב שָׁנָה וְהַבֵּן שְׁתַּיִם, הָאָב שְׁתַּיִם וְהַבֵּן שָׁנָה, הָאָב שָׁנָה וְהַבֵּן שָׁנָה וְהַלּוֹקֵחַ מִן הַבֵּן שָׁנָה - הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה. וְהוּא, שֶׁלָּקַח בִּשְּׁטָר.

חאֲכָלָהּ בִּפְנֵי הָאָב, שֶׁהָיָה בַּעַל הַשָּׂדֶה, שָׁנָה, וּבִפְנֵי בְּנוֹ שְׁתַּיִם; אוֹ בִּפְנֵי הָאָב שְׁתַּיִם, וּבִפְנֵי הַבֵּן שָׁנָה; אוֹ בִּפְנֵי הָאָב שָׁנָה, וּבִפְנֵי בְּנוֹ שָׁנָה, וּבִפְנֵי הַלּוֹקֵחַ מִן הַבֵּן שָׁנָה - הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

וְהוּא שֶׁמָּכַר הַבֵּן שָׂדֶה זוֹ בִּכְלַל שְׂדוֹתָיו - שֶׁהֲרֵי לֹא הִכִּיר הַמַּחֲזִיק שֶׁנִּמְכְּרָה, וּלְפִיכָךְ לֹא נִזְהַר בִּשְׁטָרוֹ. אֲבָל אִם מָכַר הַבֵּן שָׂדֶה זוֹ בִּפְנֵי עַצְמָהּ, אֵין לְךָ מֶחָאָה גְּדוֹלָה מִזּוֹ.

טנָרָהּ שָׁנָה אַחַר שָׁנָה, אַפִלּוּ כַּמָּה שָׁנִים - הוֹאִיל וְלֹא נֶהֱנָה בָּהּ, אֵינָהּ חֲזָקָה. וְכֵן אִם פָּתַח בָּהּ שְׁבִילֵי הַמַּיִם, וּפִתַּח וְשִׁדֵּד בִּלְבַד - הוֹאִיל וְלֹא אָכַל פֵּרוֹת, אֵינָהּ חֲזָקָה.

יזְרָעָהּ, וְלֹא הִרְוִיחַ כְּלוּם, אֶלָא זָרַע כּוֹר, וְאָסַף כּוֹר - לֹא הֶחֱזִיק, שֶׁהֲרֵי לֹא נֶהֱנָה.

יאאֲכָלָהּ שַׁחַת, לֹא הֶחֱזִיק. וְאִם הָיָה הַמָּקוֹם דַּרְכָּן לִזְרֹעַ לְשַׁחַת מִפְּנֵי שֶׁדָּמָיו יְקָרִין - הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

יבאֲכָלָהּ עָרְלָה שְׁבִיעִית וְכִלְאַיִם - אַף עַל פִּי שֶׁנֶּהֱנָה בָּעֲבֵרָה, הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

יגהָיָה הַמָּקוֹם שֶׁהֶחֱזִיק בּוֹ סֶלַע אוֹ חַלָּמִישׁ שֶׁאֵינוֹ רָאוּי לִזְרִיעָה - צָרִיךְ לֵהָנוֹת בּוֹ בְּדָבָר הָרָאוּי לוֹ, כְּגוֹן שֶׁיִּשְׁטַח בּוֹ הַפֵּרוֹת אוֹ יַעְמִיד בּוֹ בְּהֵמָה וְכַיּוֹצֵא בְּזֶה; וְאִם לֹא נֶהֱנָה בּוֹ כָּל אוֹתָן הַשָּׁלוֹשׁ שָׁנִים בְּדָבָר הָרָאוּי לוֹ, לֹא הֶחֱזִיק.

ידהָיָה מַעֲמִיד בְּהֵמָה בְּמָקוֹם מְסֻיָּם מֵחֲצַר חֲבֵרוֹ, אוֹ שֶׁהָיָה מְגַדֵּל שָׁם תֻּרְנְגוֹלִין, אוֹ מַעֲמִיד שָׁם תַּנּוּר וְכִירַיִם וְרֵחַיִם, אוֹ שֶׁנָּתַן שָׁם זִבְלוֹ, בֵּין שֶׁהֶעֱמִיד מְחִצָּה בֵּין שֶׁלֹּא הֶעֱמִיד - אִם נִשְׁתַּמֵּשׁ בִּדְבָרִים אֵלּוּ וְכַיּוֹצֵא בָּהֶן שָׁלוֹשׁ שָׁנִים בַּיּוֹם וּבַלַּיְלָה, וְטָעַן עַל בַּעַל הֶחָצֵר וְאָמַר 'אַתָּה נָתַתָּ לִי מָקוֹם זֶה', אוֹ 'מְכַרְתּוֹ לִי' - הֲרֵי זוֹ חֲזָקָה.

טושָׂדֶה שֶׁהִיא מֻקֶּפֶת גָּדֵר, וּבָא זֶה שֶׁהֶחֱזִיק בָּהּ, וְזָרַע חוּץ לַגָּדֵר, וְנֶהֱנָה בְּכָל מָקוֹם שֶׁאֵינוֹ שָׁמוּר, אַף עַל פִּי שֶׁאֲכָלוֹ שָׁנָה אַחַר שָׁנָה - לֹא עָלְתָה לוֹ חֲזָקָה. שֶׁהַבְּעָלִים טוֹעֲנִין וְאוֹמְרִין 'כֵּיוָן שֶׁרָאִינוּ שֶׁזּוֹרֵעַ בְּמָקוֹם מֻפְקָר, אָמַרְנוּ כָּל מַה שֶׁזָּרַע חַיַּת הַשָּׂדֶה תֹּאכְלֶנּוּ, וּלְפִיכָךְ לֹא מִחִיתִי'.

וְהוּא הַדִּין לְכָל הַזּוֹרֵעַ מָקוֹם שֶׁאֵינוֹ שָׁמוּר, אֶלָא רֶגֶל כָּל חַיָּה וְיַד כָּל אָדָם מְצוּיִין בּוֹ.

טזאֲכָלָהּ כֻּלָּהּ חוּץ מִבֵּית רֹבַע, הֶחֱזִיק בְּכֻלָּהּ חוּץ מֵאוֹתוֹ בֵּית רֹבַע שֶׁלֹּא נֶהֱנָה בּוֹ. אַפִלּוּ הָיָה מָקוֹם חַלָּמִישׁ בְּתוֹךְ הַשָּׂדֶה, הוֹאִיל וְלֹא נִשְׁתַּמֵּשׁ בּוֹ כָּרָאוּי לוֹ, אֵין לוֹ בּוֹ חֲזָקָה.

יזהֶחֱזִיק אֶחָד בָּאִילָנוֹת וְאָכַל פֵּרוֹתֵיהֶן, וְאֶחָד הֶחֱזִיק בַקַּרְקַע וּזְרָעָהּ וְאָכַל פֵּרוֹתֶיהָ, וְכָל אֶחָד מִשְּׁנֵיהֶם טוֹעֵן שֶׁ'הַכֹּל שֶׁלִּי, וַאֲנִי לְקַחְתִּיו' - זֶה שֶׁהֶחֱזִיק בָּאִילָנוֹת וַאֲכָלָן שָׁלוֹשׁ שָׁנִים יֵשׁ לוֹ הָאִילָנוֹת וְקַרְקַע שֶׁצְּרִיכִין לוֹ, וְהוּא כִּמְלוֹא הָאוֹרֶה וְסַלּוֹ חוּצָה לְכָל אִילָן וְאִילָן, וְזֶה שֶׁהֶחֱזִיק בַקַּרְקַע יֵשׁ לוֹ שְׁאָר הַקַּרְקַע.

יחוְכֵן הָאוֹכֵל פֵּרוֹת אִילָן שָׁלוֹשׁ שָׁנִים, וְטָעַן עַל בַּעַל הָאִילָן 'אַתָּה מָכַרְתָּ לִי אִילָן זֶה וְקַרְקָעוֹ' - הֲרֵי זֶה יֵשׁ לוֹ קַרְקַע כְּעֹבִי הָאִילָן, עַד הַתְּהוֹם.

יטשְׂדֵה אִילָן שֶׁהָיוּ בּוֹ שְׁלוֹשִׁים אִילָנוֹת בְּתוֹךְ בֵּית שָׁלוֹשׁ סְאִין, וְאָכַל עֲשָׂרָה בְּשָׁנָה רִאשׁוֹנָה, וַעֲשָׂרָה בְּשָׁנָה שְׁנִיָּה, וַעֲשָׂרָה בְּשָׁנָה שְׁלִישִׁית - הֶחֱזִיק בַּכֹּל. וְהוּא שֶׁיִּהְיוּ הָעֲשָׂרָה שֶׁאָכַל מְפֻזָּרוֹת בְּכָל בֵּית הַשָּׁלוֹשׁ סְאִין, וְלֹא הוֹצִיאוּ שְׁאָר הָאִילָנוֹת פֵּרוֹת. אֲבָל אִם הוֹצִיאוּ שְׁאָר הָאִילָנוֹת פֵּרוֹת, וְלֹא אֲכָלָן - לֹא הֶחֱזִיק אֶלָא בְּמַה שֶׁאָכַל.

כבַּמֶּה דְּבָרִים אֲמוּרִים? בְּשֶׁאָכַל הוּא מִקְצַת הַפֵּרוֹת וּבָזְזוּ הָעָם שְׁאָר הַפֵּרוֹת. אֲבָל אִם הִנִּיחַ פֵּרוֹתֵיהֶן עֲלֵיהֶן, הוֹאִיל וְאָכַל אִילָן מִכָּאן וְאִילָן מִכָּאן מִכָּל הַשָּׂדֶה - הֶחֱזִיק בְּכָל הַשָּׂדֶה, אַף עַל פִּי שֶׁלֹּא אָסַף כָּל פֵּרוֹתֶיהָ.

רמב"ם: פרק אחד

טוען ונטען - פרק יב

טוען ונטען - פרק יב